
以下是基于您提供的合同内容提取的主要条款:
1. 房屋基本情况
- (一)房屋所在地:郑州市东区经北二路与第八大街交叉口四单元七号住房
- (二)房屋权属状况:
- 公有住房租赁合同/房屋买卖/公有住房租赁合同等
- 镇民住房租赁合同/房屋买卖
2. 房屋租赁情况及登记备案
- 租赁用途:居住(人数不超过1人)
- 租赁期满或合同解除后,需返还剩余押金
- 如果乙方垫付了租金或费用,甲方应返还相关款项
3. 租赁期限
- 自年月日至年月日,共计年月
- 租赁期满或合同解除后需支付违约金(如需):1倍于押金,或3倍于押金
4. 租金及押金
- 大写人民币元整/¥:元整
- 租赁期满或违约后需退还剩余部分,并返还押金
- 未支付租金或费用的,应赔偿房屋 destroyed或损坏方的损失
5. 其他相关费用承担
- 水费(电、水、燃气等)
- 故养(维修)费用
- 室内设施维修费用
- 车位费
- 室内设施维护费用(如需)
6. 房屋维护及维修
- 甲方应保证房屋安全,不得危及人身安全或影响使用
- 租赁期内可转租他人,受转租人影响
- 如果受转租人的行为导致房屋损坏,乙方需赔偿
7. 转租
- 否定甲乙双方另有约定外,可转租他人
- 甲方有以下情形之一,有权单方解除合同:
- 违约达10日未支付租金
- 租金少于押金的一定比例
- 不履行维修义务,影响使用
- 租赁期内交回房屋
8. 合同解除
- (一)经双方协商一致解除本合同:
- 甲乙双方可单方解除或书面协议终止
- 乙方向甲方支付押金3倍
- 甲向乙方退还剩余押金和租金,需支付违约金
- (二)不可抗力导致无法履行:
- 甲方有权解除合同
- 乙方有权解除合同并收回房屋
- (三)甲方有以下情形之一:
- 迟延交付房屋达10日未交钥匙
- 房屋严重不符合约定或影响使用
- 不履行维修义务,影响使用
- 担负的维修费超出合同约定
9. 交割清单
- 房屋须提前交与双方签字并提交相关钥匙和证明
以上为多个版本中的主要条款。如果您有更多细节或需要进一步核实,请提供更多信息。
以下是您提供的房屋租赁合同-filled表格:
郑州房屋租赁合同1
第一条
出租方(以下简称甲方):____
承租方(以下简称乙方):______
第二条
租赁用途:________
第三条
租赁期限:共_个月,自_年_月_日至_年_月____日止。
第四条
租金及支付方式:每亩租金人民币_元(大写:__元)。支付时间:_年_月_日,以甲方实际收到为准。
第五条
租赁期内房屋维修费用:乙方应负责修复房屋设施或设备,费用由甲、乙双方协商解决。
第六条
违约责任:
1. 若提前解除合同,应向对方支付1个月租金作为违约金;若未按约定履行合同义务,需赔偿甲方的损失。
第七条
租赁期满:
1. 如一方继续租用房屋,另一方有权收回房屋。
第八条
房屋所有权:甲方或乙方所有权转移后,继续出租房屋,仍按原租赁条款继续履行义务。
第九条
其他约定:甲、乙双方在合同中未尽事宜,以补充规定为主,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条
违约计算:
1. 若提前解除合同,需支付1个月租金作为违约金;若违约导致损失超过合同约定金额,甲方应赔偿全部费用,包括已交付的押金等。
第十一条
房屋所有权:
甲、乙双方在租赁期间,有权保留房屋所有权,可以转租或出租给他人,但不得转让或出租其他用途的房屋。
第十二条
房屋使用的条件:
甲、乙双方应遵守房屋使用说明书的要求,未经允许,任何行为均属违约。
第十三条
房屋交接:
租赁期满后,房屋应交给甲方交于承租方,并配合履行相关义务。
第十四条
争议解决:
甲、乙双方在合同未尽事宜发生争议,可以通过协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
如果您需要进一步调整或补充,请随时告知!
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