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郑州房屋租赁合同_郑州房屋租赁合同怎么备案
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以下是基于您提供的合同内容提取的主要条款:


1. 房屋基本情况

  • (一)房屋所在地:郑州市东区经北二路与第八大街交叉口四单元七号住房
  • (二)房屋权属状况:
  • 公有住房租赁合同/房屋买卖/公有住房租赁合同等
  • 镇民住房租赁合同/房屋买卖

2. 房屋租赁情况及登记备案

  • 租赁用途:居住(人数不超过1人)
  • 租赁期满或合同解除后,需返还剩余押金
  • 如果乙方垫付了租金或费用,甲方应返还相关款项

3. 租赁期限

  • 自年月日至年月日,共计年月
  • 租赁期满或合同解除后需支付违约金(如需):1倍于押金,或3倍于押金

4. 租金及押金

  • 大写人民币元整/¥:元整
  • 租赁期满或违约后需退还剩余部分,并返还押金
  • 未支付租金或费用的,应赔偿房屋 destroyed或损坏方的损失

5. 其他相关费用承担

  • 水费(电、水、燃气等)
  • 故养(维修)费用
  • 室内设施维修费用
  • 车位费
  • 室内设施维护费用(如需)

6. 房屋维护及维修

  • 甲方应保证房屋安全,不得危及人身安全或影响使用
  • 租赁期内可转租他人,受转租人影响
  • 如果受转租人的行为导致房屋损坏,乙方需赔偿

7. 转租

  • 否定甲乙双方另有约定外,可转租他人
  • 甲方有以下情形之一,有权单方解除合同:
  • 违约达10日未支付租金
  • 租金少于押金的一定比例
  • 不履行维修义务,影响使用
  • 租赁期内交回房屋

8. 合同解除

  • (一)经双方协商一致解除本合同:
  • 甲乙双方可单方解除或书面协议终止
  • 乙方向甲方支付押金3倍
  • 甲向乙方退还剩余押金和租金,需支付违约金
  • (二)不可抗力导致无法履行:
  • 甲方有权解除合同
  • 乙方有权解除合同并收回房屋
  • (三)甲方有以下情形之一:
  • 迟延交付房屋达10日未交钥匙
  • 房屋严重不符合约定或影响使用
  • 不履行维修义务,影响使用
  • 担负的维修费超出合同约定

9. 交割清单

  • 房屋须提前交与双方签字并提交相关钥匙和证明

以上为多个版本中的主要条款。如果您有更多细节或需要进一步核实,请提供更多信息。

以下是您提供的房屋租赁合同-filled表格:


郑州房屋租赁合同1

第一条

出租方(以下简称甲方):____
承租方(以下简称乙方):
______

第二条

租赁用途:________

第三条

租赁期限:共_个月,自_年_月_日至_年_月____日止。

第四条

租金及支付方式:每亩租金人民币_元(大写:__元)。支付时间:__月_日,以甲方实际收到为准。

第五条

租赁期内房屋维修费用:乙方应负责修复房屋设施或设备,费用由甲、乙双方协商解决。

第六条

违约责任:
1. 若提前解除合同,应向对方支付1个月租金作为违约金;若未按约定履行合同义务,需赔偿甲方的损失。

第七条

租赁期满:
1. 如一方继续租用房屋,另一方有权收回房屋。

第八条

房屋所有权:甲方或乙方所有权转移后,继续出租房屋,仍按原租赁条款继续履行义务。

第九条

其他约定:甲、乙双方在合同中未尽事宜,以补充规定为主,补充规定与本合同具有同等效力。

第十条

违约计算:
1. 若提前解除合同,需支付1个月租金作为违约金;若违约导致损失超过合同约定金额,甲方应赔偿全部费用,包括已交付的押金等。

第十一条

房屋所有权:
甲、乙双方在租赁期间,有权保留房屋所有权,可以转租或出租给他人,但不得转让或出租其他用途的房屋。

第十二条

房屋使用的条件:
甲、乙双方应遵守房屋使用说明书的要求,未经允许,任何行为均属违约。

第十三条

房屋交接:
租赁期满后,房屋应交给甲方交于承租方,并配合履行相关义务。

第十四条

争议解决:
甲、乙双方在合同未尽事宜发生争议,可以通过协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条

本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。


如果您需要进一步调整或补充,请随时告知!

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